Local commercial à louer – Paris – 91 m²

Situé rue de Charonne, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée et d’une visibilité sur rue, avec également une partie donnant sur cour. D’une surface totale de 91,32 m², il comprend 62,32 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, ainsi qu’une salle d’eau.

Le local convient notamment à des activités de bureaux, de services ou de professions libérales, ainsi qu’à un showroom, un espace d’exposition ou une activité de production audiovisuelle. La restauration, les débits de boissons et les activités générant des nuisances sonores, des fumées ou des odeurs ne sont pas autorisés. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 550 € par mois et la taxe foncière à 2 491 € par an, à la charge du locataire. Paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer et droit d’entrée nul. Bail commercial, sous réserve des conditions contractuelles.