Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Située rue Lamarck, au cœur du quartier recherché de Montmartre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité du métro Lamarck-Caulaincourt et de nombreuses enseignes de quartier. Sa façade linéaire de 6 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Le local comprend 110 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, un concept store ou une galerie, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 26 640 € HT et hors charges, avec 140 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 120 000 €. TVA applicable ; dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires d’agence : 12 000 € HT à la charge du preneur.