Local commercial à louer – Paris – 24 m²

Au cœur du quartier commerçant Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée et d’un flux piétonnier régulier, porté par une clientèle résidentielle, de bureaux et touristique. Sa vitrine sur rue passante offre une visibilité directe, à proximité d’enseignes nationales et de commerces de bouche.

D’une surface totale de 24 m², le local comprend 13 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol, adaptés respectivement à l’accueil de la clientèle et au stockage ou à un espace technique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à une onglerie ou à un institut de soins, ainsi qu’à d’autres activités de services compatibles avec les lieux, sans extraction.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT HC. Un droit d’entrée de 28 000 € est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.