Local commercial à louer – Paris – 141 m²

Situé rue du Bac, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres linéaires. Son accès de plain-pied facilite l’accueil de la clientèle et l’exploitation des lieux.

Le bien développe 141 m², répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en sous-sol, agrémenté de voûtes en pierres apparentes. Une extension de 61 m² au premier étage peut également être envisagée moyennant un loyer complémentaire. Toutes activités sont autorisées, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 122 400 € hors charges et hors taxes, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.