Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé dans le quartier recherché de Chaligny–Marché d’Aligre, à proximité immédiate du marché et du métro Faidherbe-Chaligny, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une façade linéaire de 4 mètres offrant une belle visibilité.

Il développe une surface totale de 170 m², répartie entre 130 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 40 m². Toutes activités sont autorisées. Un conduit d’extraction peut être installé sous réserve d’autorisation.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT/HC, soit 4 200 € par mois, avec 420 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et une garantie bancaire à première demande de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La transaction est présentée comme une cession de fonds de commerce, dont le prix est de 50 000 €.