Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le secteur Lafayette–Cadet–Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Grands Boulevards et du Musée Grévin. Sa façade d’angle de 12 mètres lui offre une visibilité remarquable, au cœur d’un quartier dynamique et fréquenté.

Le bien développe une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en entresol, tous deux aménagés en surfaces de vente. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail et de la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 57 000 € HT et hors charges, soit 4 750 € par mois. Les charges locatives sont de 416 € HT par mois. Un droit d’entrée de 300 000 € est demandé.