Local commercial à louer – Paris – 133 m²

Situé rue Didot, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement résidentiel et commerçant, à proximité d’enseignes de quartier qui contribuent à un flux régulier de clientèle locale. Sa large façade de 9 mètres lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité.

Le local développe une surface totale de 133 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 83 m² et un sous-sol de 50 m² accessible depuis le commerce, idéal pour le stockage ou une réserve. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une épicerie, un commerce alimentaire ou une activité de restauration sans nuisance.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 22 344 € HT HC, soit 1 862 € par mois, et un droit d’entrée de 132 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 229,33 € HT par mois.