Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé rue du Bac, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité immédiate d’enseignes et d’une belle visibilité. Il convient à une activité sans nuisance, sous réserve de la destination prévue au bail.

D’une surface totale d’environ 54 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 3,86 m, ainsi qu’un sous-sol de 14 m² accessible directement depuis le local. Il dispose d’un point d’eau et de WC.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT/HC, soit 3 300 € par mois. Droit au bail : 95 000 € net vendeur.