Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le quartier dynamique de Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités : cosmétique, galerie d’art, barber, optique, audition, cave à vin, épicerie fine, onglerie ou restauration sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 78 m², répartie entre 58 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 17 580 € HT et hors charges, soit 1 465 € par mois, auxquels s’ajoutent 265 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 100 000 €. Honoraires : 13 000 € HT.