Local commercial à louer – Paris – 138 m²

Situé en rez-de-chaussée à Paris (75010), ce local bénéficie d’un accès direct sur rue et de petites vitrines de part et d’autre, offrant une visibilité appréciable. Il dispose également d’un accès sur une cour pavée par les parties communes de l’immeuble, avec un éclairage naturel côté cour.

Entièrement rénové, le bien développe une surface de 138 m² et comprend une kitchenette, des WC ainsi qu’un accès direct à un sous-sol aménagé. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 35 880 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’impôt foncier, la TOM et la taxe de balayage sont à la charge du preneur ; les honoraires de rédaction des actes et l’état des lieux sont également à prévoir.