Local commercial à louer – Paris – 141 m²

Situé dans le secteur Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Alexandre Dumas, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une belle visibilité grâce à sa façade de plus de 20 mètres.

Le bien développe une surface totale de 141 m², répartie entre 85 m² au rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol. Il dispose du gaz, d’une alimentation électrique triphasée et d’un conduit d’extraction de 300 mm, des équipements adaptés à différentes activités commerciales, notamment celles nécessitant une extraction.

Local proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 52 284 € HT HC (4 357 € HT HC par mois), auquel s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 370 000 €.