Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Située dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Louis-Blanc et des rues du Faubourg-Saint-Martin et La Fayette, cette boutique bénéficie d’un bon emplacement et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 6,5 mètres donnant directement sur la rue du Faubourg-Saint-Martin.

Le local développe environ 79 m² : 52 m² au rez-de-chaussée, comprenant la boutique, un dégagement et une arrière-boutique, ainsi qu’un sous-sol de 27 m² accessible directement, avec coin cuisine et WC. En bon état, il convient à toutes activités, sauf celles générant des nuisances.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 32 160 € HT et HC (2 680 € par mois), charges de 80 € par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 10 000 € TTC.