Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue très commerçante, au sein d’un environnement mêlant bureaux, commerces, habitat résidentiel et fréquentation touristique. Son fort flux de passage et sa bonne visibilité en font une adresse adaptée à une activité de petite restauration ou à d’autres activités commerciales autorisées au bail.

D’une superficie d’environ 50 m², le local a accueilli précédemment un restaurant disposant de 22 places en salle et de 14 en terrasse. Il comprend également un sous-sol d’environ 15 m² dédié au stockage et dispose d’une arrivée d’eau.

Le loyer annuel est de 29 160 € HT et hors charges, soit 2 430 € par mois, avec 70 € de charges mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 12 000 € TTC.