Local commercial à louer – Paris – 206 m²

Au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre rue du Faubourg Saint-Honoré. Il profite d’un flux piétonnier important, d’un axe automobile passant et d’un environnement commercial prestigieux, entouré notamment de Chanel, Cartier, Tod’s, Lanvin et Bottega Veneta. Sa visibilité en fait une adresse idéale pour une enseigne de luxe.

Le bien développe une surface totale d’environ 206 m² répartie sur plusieurs niveaux : 69 m² en rez-de-chaussée, des espaces en sous-sol de 74 m² et 20 m², ainsi que des surfaces aux 1ᵉʳ et 5ᵉ étages. Les niveaux complémentaires offrent des espaces adaptés aux réserves et aux besoins d’exploitation. Le local peut accueillir une activité de commerce de luxe, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

La location des murs est proposée au loyer annuel de 129 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. L’opération est présentée comme une cession de droit au bail ; les honoraires d’agence, annoncés à 10 % HT du prix de vente, sont à la charge de l’acquéreur.