Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Situé dans le quartier recherché de la Nation, à Paris 12e, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une rue commerçante, à proximité de commerces, d’un Monoprix, de bureaux et d’une clientèle résidentielle. Il profite d’un important flux piétonnier et d’un axe passant, ainsi que d’une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 23 m², le local est adapté à une activité de traiteur, de restauration rapide ou de fromagerie, et convient à de nombreux autres commerces. Il dispose d’une extraction de 200, d’un point d’eau et d’un rideau électrique télécommandé.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours d’exploitation depuis 2005 et a été renouvelé en juillet 2021, avec une grande marge de manœuvre. Le loyer annuel est de 22 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie correspond à deux mois.