Local commercial à louer – Paris – 253 m²

Situé sur les Quais de Valmy, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère à flux passant constant, au cœur d’un environnement animé et entouré d’enseignes dynamiques. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse attractive pour développer votre activité.

D’une surface totale d’environ 253 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de plain-pied de 190 m², baigné de lumière grâce à une exceptionnelle verrière, ainsi qu’un sous-sol d’environ 63 m² accessible directement depuis la boutique. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une salle de sport, une activité de prêt-à-porter ou une restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Loyer annuel : 116 436 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.