Local commercial à louer – Paris – 136 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, à proximité du métro Bréguet-Sabin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Il se compose de deux espaces pouvant être réunis par la suppression de la cloison séparative, offrant une configuration adaptable à votre activité.

Le bien développe 136 m², répartis entre 116 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Équipé d’un point d’eau et de WC, il convient notamment à la vente au détail, à un atelier de couture ou à une activité de prêt-à-porter.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 760 € HT HC, soit 2 730 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois et le droit d’entrée est de 94 500 €.