Local commercial à louer – Paris – 91 m²

Situé au cœur du quartier dynamique et très fréquenté de Flandre-Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 91 m², il comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol, accessible par une trappe. Le local est équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, d’un raccordement au gaz, d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 247 536 € HT HC, soit 20 628 € par mois, avec 180 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 262 500 € est demandé.