Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Situé rue de Tolbiac, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. L’environnement, animé par une clientèle de proximité et composé de commerces, restaurants et services, profite également de la proximité du secteur Tolbiac–Bibliothèque François-Mitterrand et d’une bonne desserte en transports en commun.

Le local développe 47 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient à une activité commerciale, de services ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 33 900 € HT/HC, soit 2 625 € par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 450 € HT.