Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Situé rue de Tocqueville, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de la rue de Lévis, de Villiers et du boulevard Pereire. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité et une luminosité naturelle, dans un secteur offrant un passage régulier.

D’une surface totale d’environ 86 m², le local comprend un espace de plain-pied d’environ 60 m² ainsi que deux niveaux complémentaires d’environ 13 m² chacun. Sa disposition fonctionnelle et modulable convient à de nombreuses activités, notamment le prêt-à-porter, les services, un showroom, une profession libérale, la décoration ou l’esthétique. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € par mois. Le local est proposé en cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 120 000 € net vendeur.