Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé rue Brochant, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 21 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier vivant et passant, dans une rue commerçante recherchée. De plain-pied et installé au rez-de-chaussée, il convient à une activité de proximité, hors restauration nécessitant une extraction.

Les locaux sont en bon état. Des toilettes sont accessibles dans les parties communes, avec la possibilité d’aménager des sanitaires privatifs dans le local. Le bien est disponible immédiatement.

Location pure dans le cadre d’un bail 6/9/10. Le loyer annuel est de 16 992 € HT hors charges, soit 1 416 € HT par mois, avec 47 € HT de charges mensuelles prévisionnelles et régularisation annuelle. La taxe foncière, à la charge du locataire, s’élève à 245 €. Dépôt de garantie : 4 250 €. Honoraires : 5 100 € HT. Aucun droit d’entrée.