Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’avenue du Maine et de la rue d’Alésia, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine sur rue offrant une visibilité directe auprès des passants.

D’une surface totale de 38 m², le bien comprend un rez-de-chaussée avec WC ainsi qu’un sous-sol accessible depuis le local par un petit escalier. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location en loyer pur dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec indexation annuelle selon l’indice INSEE. Le loyer annuel est de 12 504 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance, et les charges s’élèvent à 500 € HT par an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les frais de rédaction du bail, d’état des lieux par huissier et les honoraires de transaction sont à la charge du preneur.