Local commercial à louer – Paris – 325 m²

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Ledru-Rollin, cette boutique de 325 m² bénéficie d’un emplacement d’angle et d’un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité remarquable. Réparti sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un bel espace de vente, puis à l’étage un espace de vente complémentaire, une réserve et un local technique.

Adapté au commerce de détail, le bien dispose d’une vitrine et d’une climatisation réversible. Il est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité annoncée au 15/09/2025.

Loyer annuel : 200 004 € HT/HC, soit 16 667 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée.