Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein d’un quartier recherché et animé, offrant une belle visibilité pour votre activité. Sa configuration se prête idéalement à la restauration rapide sans extraction.

Le bien comprend 50 m², répartis entre 35 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, ainsi qu’un étage de 15 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’une cuisine toute équipée, adaptée à une activité de restauration ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 55 824 € HT et hors charges, soit 4 652 € par mois. Les charges sont de 363 € par mois. La cession du droit d’entrée est proposée à 160 000 €.