Local commercial à louer – Paris – 136 m²

Situé dans le quartier République-Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bréguet-Sabin, cet ensemble de deux locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une activité de vente au détail ou de mode.

Le bien développe une surface totale de 136 m², comprenant 116 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Les deux locaux peuvent être réunis par l’ouverture de la cloison qui les sépare. Équipés d’un point d’eau et de WC, ils conviennent notamment à une boutique de prêt-à-porter ou à un atelier de couture.

Le loyer annuel s’élève à 36 360 € hors charges et hors taxes, soit 2 730 € HT/HC par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 94 500 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.