Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé sur une rue commerçante prisée du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Daumesnil, ce local bénéficie d’un fort passage et d’une belle visibilité. Son environnement dynamique, entouré notamment d’Auchan, de Starbucks, de BNP Paribas et du marché Daumesnil, favorise l’attractivité commerciale.

D’une surface totale de 87 m², le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, avec une façade linéaire de 3 mètres. Les activités autorisées sont tous commerces sans nuisance ; le local se prête particulièrement à un institut de beauté, un salon de coiffure ou un commerce d’aide à la personne.

Le loyer annuel s’élève à 14 916 € HT HC, avec 60 € de charges mensuelles. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois de loyer et une caution bancaire de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.