Local commercial à louer – Paris – 370 m²

Situé rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant animé, avec un fort flux piéton et un environnement mêlant restauration, commerces et bureaux. Sa proximité avec les grands axes et les gares parisiennes lui assure une excellente visibilité.

Développant 370 m² au total, le bien comprend 250 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux sous-sols non communicants de 80 m² et 40 m². Il dispose de deux extractions existantes, de diamètres Ø600 et Ø300, et se prête particulièrement à un projet de restauration, de food court ou à toute activité nécessitant une importante capacité technique.

Location pure, avec un loyer annuel de 126 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.