Local commercial à louer – Paris – 199 m²

Situé dans le quartier commerçant d’Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité, au cœur d’une offre variée : commerces de proximité, banques, restaurants et enseignes nationales. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors activités alimentaires générant des nuisances.

D’une surface totale de 199 m², le bien comprend 124 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 33 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur, ainsi que 42 m² de bureaux au premier étage, accessibles par les parties communes. Le local dispose d’un point d’eau et de WC.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 55 980 € HT/HC, soit environ 4 665 € par mois, avec 583,33 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 210 000 €.