Local commercial à louer – Paris – 24 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique de la Porte de Versailles, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux régulier et d’une façade linéaire d’environ 4 mètres offrant une belle visibilité. À proximité du métro Porte de Versailles, il convient à un coffee shop, une sandwicherie, une onglerie, un institut de beauté, un commerce de proximité ou une activité de services. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Le local se compose de 24 m² en rez-de-chaussée. Il est proposé en location pure avec un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € par mois, avec 100 € HT de charges mensuelles provisionnelles, régularisées annuellement. La TVA s’applique et la taxe foncière est à la charge du locataire.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois de loyer est prévue. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 10 000 € HT.