Local commercial à louer – Paris – 96 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de l’Élysée, des Champs-Élysées et des grandes ambassades, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur animé et fréquenté, auprès d’une clientèle de bureaux, de résidents et d’institutions. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une belle visibilité sur rue.

Développant 96 m², le bien comprend une salle accueillant environ 30 couverts ainsi qu’un sous-sol de 46 m², utile pour le stockage, la préparation ou la logistique. Il se prête à une activité de restaurant, de traiteur, de petite restauration ou d’épicerie fine. Aucun personnel n’est à reprendre.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 165 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.