Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans une zone commerçante dynamique du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort passage. Sa façade linéaire de 8 mètres offre une excellente visibilité pour développer une activité de commerce alimentaire.

Le local comprend 65 m² en rez-de-chaussée, modulables selon vos besoins, ainsi qu’un sous-sol de 24 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou une réserve. Il convient notamment à une épicerie, un supermarché, un coffee-shop ou une sandwicherie, sous réserve des activités autorisées au bail ; la restauration nécessitant une extraction n’est pas adaptée.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 39 000 € HT/HC, soit 3 250 € HT/HC par mois, avec des charges annoncées de 350 € par mois. Dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution bancaire de six mois ; TVA applicable. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.