Local commercial à louer – Paris – 132 m²

Au cœur du quartier très commerçant du Forum des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris, cette boutique traversante bénéficie de deux accès, rue des Innocents et rue de la Ferronnerie. Sa proximité immédiate des grandes enseignes et des transports en commun lui assure une excellente visibilité et un flux de clientèle attractif.

Le local développe environ 132 m² répartis entre une surface de vente principale de 42 m² au rez-de-chaussée, un espace de 46 m² au premier étage et deux sous-sols d’environ 44 m² accessibles directement. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration sur plusieurs niveaux offrent un fort potentiel d’aménagement. Il convient à une activité commerciale sans extraction, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel est de 77 460 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence s’élèvent à 30 000 €.