Local commercial à louer – Paris – 198 m²

Situé rue Titon, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations Faidherbe-Chaligny, Rue des Boulets et Nation, ce local bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un secteur animé. Son accès depuis la rue et depuis la cour offre une visibilité et une desserte appréciables.

Développant 198 m², le bien comprend 136 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol aménagé avec accès direct. Sa belle hauteur sous plafond permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, selon l’activité et les autorisations applicables. Le local est divisible en deux lots et disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 60 432 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.