Local commercial à louer – Paris – 152 m²

Situé rue Saint-Charles, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium et recherché, au cœur d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes telles que McDonald’s, Starbucks, Boulanger, Beaugrenelle et Breizh Café. Sa façade vitrée de 12 mètres lui assure une excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée de 152 m² offre un vaste espace d’accueil ou de vente, sans perte de place. Un sous-sol aménagé de 60 m² complète le bien et peut accueillir une réserve, du stockage ou des bureaux. Ce local convient à une activité de commerce, de showroom ou de services.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 58 920 € HT/HC, payable trimestriellement. Le droit d’entrée est de 350 000 €. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC ; local soumis à la TVA. Taxe foncière et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.