Local commercial à louer – Paris – 123 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur animé entouré de nombreuses enseignes. Il se prête particulièrement bien à une activité de restauration rapide.

D’une surface totale d’environ 123 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 69 m², un premier étage de 16 m² et un sous-sol d’environ 38 m², accessible depuis la boutique. Il dispose également de sanitaires et d’un point d’eau.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.