Local commercial à louer – Paris – 26 m²

Située dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’une rue commerçante, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. D’une surface de 26 m², elle est proposée vide et dispose d’un point d’eau avec cuisine ainsi que de toilettes séparées. Le local est libre immédiatement.

Adapté à une activité commerciale à définir selon le projet et les autorisations applicables, ce local offre un espace fonctionnel à aménager selon vos besoins. Le loyer annuel est de 11 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le dépôt de garantie est de 2 500 € HT, avec une caution bancaire de trois mois demandée. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères s’élève à 126,73 € et la taxe foncière à 456,90 €. Honoraires d’agence : 4 320 € TTC ; rédaction du bail par avocat et état des lieux par huissier à la charge du preneur.