Local commercial à louer – Paris – 147 m²

Situé dans le quartier animé du Faubourg-du-Temple, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité immédiate du Palais des Glaces. Entouré de commerces, d’enseignes reconnues et de nombreux restaurants, il profite d’un passage important et d’une excellente visibilité, dans un secteur au fort potentiel commercial.

D’une surface totale de 147 m², le bien comprend des espaces répartis sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol relié par un escalier intérieur. Une extraction existante permet d’envisager une activité de restauration, particulièrement adaptée à la configuration et à l’environnement du local. Le bien est disponible dès que possible.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un droit d’entrée de 110 000 €.