Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé au cœur du quartier Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards et du passage Choiseul. Au sein d’un secteur mêlant bureaux, commerces et tourisme, sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité et une exposition au passage.

D’une surface de 25 m² en rez-de-chaussée, le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à une activité de restauration sans extraction, de vente à emporter, de traiteur, de coffee shop, de bar à jus ou de commerce alimentaire léger, tel qu’une épicerie fine.

Le loyer annuel est de 24 792 € HT/HC, soit 2 066 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 90 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 110 000 €. Honoraires : 11 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.