Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du quartier Châtelet-Les Halles, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement de premier plan sur le boulevard de Sébastopol, axe majeur à très fort passage piéton. À deux minutes à pied des stations Châtelet et Châtelet-Les Halles, il profite d’une clientèle variée d’actifs, d’étudiants et de touristes, ainsi que d’un environnement commerçant dense. Sa façade de 5 mètres linéaires en pied d’immeuble assure une excellente visibilité.

Réparti sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur, le bien comprend 30 m² au rez-de-chaussée, 30 m² au premier étage et 40 m² en sous-sol. La restauration froide est autorisée : les lieux se prêtent notamment à un coffee shop, une activité de vente à emporter, un bubble tea, une sandwicherie ou une épicerie fine. La configuration permet d’envisager une salle à l’étage et un laboratoire ou une réserve en sous-sol.

Location pure, avec un loyer annuel de 66 000 € HT HC et aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 16 500 €. Honoraires : 19 800 €.