Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Située à Paris 11ᵉ, sur le boulevard Voltaire, cette boutique bénéficie d’une belle façade d’angle offrant une excellente visibilité. Elle profite d’un environnement commerçant dynamique, à proximité de nombreuses enseignes et services, parmi lesquels Nina Sushi, le Crédit Agricole, une pharmacie, un opticien et plusieurs commerces de bouche.

Le local développe 130 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 80 m² et un sous-sol de 50 m² accessible depuis la boutique. Il est équipé de sanitaires, d’un point d’eau et d’une climatisation réversible. Tous commerces sont autorisés, sauf les activités nécessitant une extraction. La configuration se prête notamment au prêt-à-porter, à la restauration froide, à un commerce alimentaire, un coffee shop, un salon de tatouage ou d’esthétique, un barber, une agence, des bureaux ou une activité de santé.

Location pure, avec un loyer annuel de 66 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 15 000 € ; honoraires : 18 000 €.