Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé dans le quartier dynamique de Sentier–Bonne Nouvelle, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré d’hôtels, de restaurants et d’enseignes reconnues. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 62 m², le local comprend 47 m² au rez-de-chaussée dédiés à l’accueil de la clientèle, avec une cuisine équipée d’une extraction de 400 mm et une licence IV. Le sous-sol de 15 m² offre un espace de stockage et de réserve, avec toilettes et point d’eau, accessible par un escalier intérieur. Le bien convient notamment à une activité de bar ou de restauration nécessitant une extraction. Aucune reprise de personnel n’est prévue ; l’acquisition sans la licence IV est également possible.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT/HC, avec des charges locatives de 67 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 123 000 €. Dossier disponible sur demande.