Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé dans le secteur Gobelins–Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Gare d’Austerlitz et d’une façade de 15 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration est adaptée à une activité de restauration.

Le bien développe une surface totale de 250 m² : 227 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, et 23 m² au premier étage. L’étage comprend deux points d’eau et deux WC. La pose d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre est autorisée, à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 105 000 € HT et hors charges, soit 8 750 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 31 500 € HT.