Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, à proximité du Passage Vivienne et de la Bourse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Paris 2ᵉ. Sa vitrine de 7 mètres offre une belle visibilité, adaptée à une galerie d’art ou à une activité de prêt-à-porter et de produits de luxe.

D’une surface totale de 77 m², le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de la climatisation, d’un système domotique, d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel s’élève à 47 448 € HT HC, soit 3 954 € HT HC par mois, avec 196 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 225 000 €.