Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur prisé de Tour-Maubourg et à proximité de la rue Saint-Dominique et de Grenelle, ce local bénéficie d’un environnement élégant et dynamique, entre bureaux, résidents et clientèle de destination. Sa belle façade assure une excellente visibilité sur rue. Une terrasse exposée plein sud, pouvant accueillir une dizaine de places, est envisageable sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe environ 71 m², répartis entre 59 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Il se prête idéalement à une activité de restauration légère sans nuisance, coffee shop, brunch, café de quartier ou salon de thé. À noter : le local ne dispose ni de conduit de cheminée ni de hotte à extraction.

Loyer annuel : 46 440 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Les autres conditions du bail sont à préciser.