Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans une rue animée du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bonne-Nouvelle (lignes 8 et 9), ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis l’avenue et d’un fort passage. Son environnement dynamique, entouré d’hôtels, de commerces et de lieux de vie, attire une clientèle jeune et urbaine.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés notamment à l’aménagement d’une cuisine. Fonctionnel, il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et convient à tous commerces, en particulier à un restaurant, un salon de thé ou un coffee bar.

Le loyer annuel est de 22 872 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La transaction porte sur une cession de fonds de commerce ; les honoraires d’agence s’élèvent à 12 000 € HT, à la charge de l’acquéreur.