Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Douai, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement animé, avec de nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Sa visibilité et son emplacement en font une adresse adaptée à une activité commerciale de proximité.

D’une surface totale d’environ 59 m², le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 2 m², accessible depuis la boutique par une trappe. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.