Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. Développé sur deux niveaux, il comprend 160 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 55 m² relié au local, pour une surface totale de 215 m².

Adapté à toutes activités, notamment à la restauration, le bien dispose d’un conduit d’extraction en acier galvanisé relié en toiture. Une licence IV est également disponible, permettant d’envisager différents concepts de restauration et de débit de boissons.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/12 ans. Le loyer annuel est de 187 500 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de transaction de 30 % HT du loyer annuel ainsi que des frais d’acte de bail sont à prévoir.