Local commercial à louer – Paris – 235 m²

Située dans le quartier de Montparnasse, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité dans un secteur dynamique. D’une surface totale de 235 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée de 147 m², d’un premier étage de 26 m² et d’un sous-sol de 61 m² accessible par un escalier intérieur.

Le local est proposé pour tous commerces et se prête notamment à une activité de restauration, d’alimentation, de coffee shop, de prêt-à-porter, de centre esthétique ou de pilates, ainsi qu’à l’installation d’un flagship. La pose d’une extraction est envisageable, à la charge du preneur.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 126 000 € HT/HC, soit 10 500 € HT/HC par mois. Dépôt de garantie : 31 500 €. Honoraires : 39 000 €.