Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, cette élégante boutique de 78 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue très commerçante, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique. Elle est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, ainsi qu’aux gares et au RER.

Non divisible, le local comprend 53 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Il dispose d’une arrière-boutique, d’un espace sanitaire, d’une kitchenette, de la climatisation, d’une ventilation double flux et d’un sol carrelé. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 55 008 € HT/HC, payable mensuellement. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice INSEE et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.