Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant animé, ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis l’avenue et de la proximité des stations de métro Saint-Paul et Bastille. Il s’inscrit dans un secteur fréquenté, entouré d’enseignes et de commerces variés.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 10 m². Fonctionnel, il peut accueillir tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

La location est proposée avec un loyer annuel de 26 520 € HT HC. La transaction porte sur une cession de fonds de commerce avec un droit d’entrée de 350 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 35 000 € HT, à la charge de l’acquéreur.